下面是小编为大家整理的XX年上半年工作自评报告,供大家参考。
2007 年上 半 半 半年工作自评报告
上半年 ， ，在市委、市政府 的 的正确领导下，我 局 局认真贯彻市委经 济 济工作会议和～委 [ [2007]18 号 号文件精神，立足 科 科学发展，着力自 主 主创新，完善体制 机 机制，充分调动全 体 体干职工的积极性 ， ，切实把他们的思 想 想和行动统一到科 学 学发展观的高度上 来 来，促进了全局的 和 和谐发展。现将 2 0 007 年上半年度 房 房地产各项工作完 成 成情况报告如下：
一、增强服 务 务意识,强化房地 产 产行政管理职能。
一是加强了 房 房地产开发企业的 资 资质管理，注销了 一 一批没有开发业绩 ， ，群众投诉多的违 规 规企业。加强房地 产 产项目的监控，引 导 导正确的投资方向 。
。目前，房地产开 发 发投资已成为我市 一一个新的经济增长 点 点,据统计，上半 年 年全市房地产开发 总 总 投资达 600 0 0 万元，开发面积 近 近 10 万平方米， 房 房地产项目的启动 ， ，迅速拉动了十多 个 个行业的经济增长 ， ，为我市财税创造 了了 1000 多万元 收 收入。二是加强了 商 商品房预售管理， 严 严格按规定发放预 售 售许可证，规范销 售 售行为。
三是加 强 强了行业指导，物 业 业管理社会化、专 业 业化、市场化步伐 进 进一步加大；四是 加 加大了房屋维修基 金 金的收缴力度，从 源 源头杜绝了因商品 房房维修公用部位造 成 成的物业管理纠纷 。
。五是规范了房地 产 产交易、房屋产权 、 、房地产测绘和白 蚁 蚁防治收费工作。
公 公示了收费依据， 制 制定了《办证提示 须 须知》和《内部串 联 联审批单》。
二、加强内部管 理 理，促进局内经济 大 大幅增长。
年 年初市局与下属单 位 位签订了目标管理 责 责任书，各单位将 任 任务层层分解，责 任 任到人，考核奖罚 措 措施明确，局内经 济 济得到大幅增长。
（ （一）直管公房经 租 租方面 1—6 月 份 份实现房租收入1 1 10 万元，占年计 划 划任务的 52％。
( (二)房地产交易 与 与房屋产权登记方 面 面 各房地产交易 管 管理所坚持以产权 管 管理为基础，以市 场 场管理为核心，以 房 房产测绘为重点， 在 在抓好优质文明服务 务、简化办事程序 、 、提高办事效率上 下 下功夫。1—6 月 份 份共实现规费收入 2 252 万元，占年 度 度任务的 56％， 其 其中行政事业性收 入 入 22 万元，经营 服 服务性收费 230 万 万元。(三)白蚁 防 防治方面 市白蚁 防 防治所坚持以防为 主 主，防治结合的方 针 针，进一步加大白 蚁 蚁防治和政策宣传 力 力度，不断改进服 务 务方式，拓展工作 领 领域，注重服务质 量 量， 1—6 月份 ， ，完成白蚁预防施 工 工面积 4.6 万平 米 米，办理白蚁预防 手 手续面积 5.6 万 万平米，完成收入 任 任务 22.5 万元 ， ，占全年经济任务 的 的 50％。(四) 其 其他收入方面 房 屋 屋租赁、房屋拆迁 、 、开发管理、物业 管 管理等收入完成 2 6 6 万元，占年任务 的 的 55%。
三 三、狠抓税收代征 ， ，房地产税收取得 历 历史性突破。
今年以来,市委 、 、市政府把房地产 税 税收作为财源建设 的 的重头戏，建立了 以 以政府牵头、地税 主 主管、建设、国土 和 和房产等部
门配合 的 的房地产税收一体 化 化征管新体制。我 局 局与市地税局签订 了 了《委托代征税款 协 协议书》，对房地 产 产代征的各项税收 征 征管范围、征收办 法 法、义务责任作了 明 明确规定，并及时 和 和地税部门召开联 席 席会议，及时通报 情 情况，解决征收中 的 的难点问题，由于 对 对全市房地产市场 掌 掌握的情况熟、底 子 子清，我局抓住房地 地产可量化、易操 作 作的指标，制定相 应 应的征收标准，严 格 格按标准征收，杜 绝 绝了“关系税”、 ” ”人情税”和随意 减 减免税现象，上半 年 年由我局代征的房 地 地产税收呈井喷式 增 增长，达到了25 7 7 万多元，是过去 1 10 年的总和。
四、履行政府 职 职能,稳步推进“ 为 为民办实事”工程 。
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(一)在 廉 廉租住房建设方面
今年，省委 、 、省政府和～市委 、 、市政府将做好城 镇 镇最低收入家庭廉 租 租住房建设列入了 “ “为民办八件实事 ” ”的重要内容，我 局 局作为全市城镇最 低 低收入家庭廉租住 房 房建设的主管部门 ， ，高度重视这项工 作 作。
1、成 立 立了机构。5 月 2 2 2 日晚，在市长常 务 务会议上，我局提交 交的《廉租住房工 作 作方案》得到了通 过 过。成立了“～市 城 城镇廉租住房建设 领 领导小组”，领导 小 小组由副市长～任 组 组长，市政府办副 主 主任～、市房地产 管 管理局局长～任副 组 组长，市财政局、 市 市民政局、市发展 计 计划物价局、市建 设 设局、市国土局、市 市地方税务局、市 审 审计局、市住房公 积 积金管理中心、市 消 消防
大队、市电力 局 局、市城市管理局 等 等部门主要负责人 为 为成员。领导小组 下 下设办公室，负责 廉 廉租住房建设的日 常 常工作，办公地点 设 设市房地产管理局 ， ，～同志任办公室 主 主任。根据市里成立 立的廉租住房建设 领 领导机构，我局又 成 成立了以局长～同 志 志任组长，分管局 领 领导为副组长，相 关 关责任股室为成员 的 的工作小组，具体 负 负责这项工作的贯 彻 彻落实。
2 、 、制定了规划。2 0 007 年—201 0 0 年四年内，在市 城 城区建设廉租住房 8 800 套，每套面 积 积控制在 50 平方 米 米以内，建设面积 4 4 万平方米。今年 建 建设 120 套，约 5 5500 平方米， 所 所需建设用地 6 亩 ， ，建筑成本资金投 入 入 308 万元。2 0 008 年 220 套 ， ，2009 年 26 0 0 套，2010 年 2 200 套。六月份 由 由建设部门拿出规 划划和图纸，七月份 征 征地拆迁安置完毕 并 并开始动工，十二 月 月份第一批廉租房 全 全部竣工。
3 3、开展了细致地 调 调查摸底工作。为 制 制定我市廉租住房 政 政策依据，我们通 过 过全市城镇社区居 委 委会对全市最低收 入 入家庭及其住房状 况 况进行了调查摸底 ， ，全市现有城镇最 低 低收入家庭806 4 4 户，其中有 31 6 64 户在住房保障 线 线以下，即人均使 用 用面积不足 10 平 方 方米。
(二 ) )在支持旧城改造 工 工作方面
从 源 源头上加大拆迁管 理 理力度，在市城区 ～ ～路旧城改造的拆 迁迁工作中，我局在 国 国有直管公房拆迁 补 补偿安置以及拆迁 补 补偿安置资金使用 监 监督等方面做了明 确 确规定，把保护被 拆 拆迁人合
法权益和 保 保障旧城改造较好 地 地结合起来。严格 拆 拆迁许可证的发放 ， ，对申请房屋拆迁 的 的单位，要求必须 制 制定切实可行的拆迁 迁计划和拆迁方案 ， ，提交相关证明文 件 件，才能颁发拆迁 许 许可证。6 月 22 日 日，～路房屋拆迁 工 工作通过市支持旧 城 城改造指挥部招投 标 标方式，已正式向 社 社会招标成功。在 落 落实六月初的《中联 联重科入驻～有关 问 问题的会议纪要》 精 精神上，我们按照 市 市委、政府安排， 具 具体负责老城区房 屋 屋拆迁工作。根据 我 我局的调查，在中 联 联重科入～新厂房 规 规划区内，共需要 拆 拆除公、私房屋 2 2 2间，面积 191 7 7 平方米，在一周 时 时间内，拿出了拆 迁 迁评估报告和拆迁 方 方案，10 天内拆 除 除了全部公房，六 月 月底全部完成所有 拆 拆迁任务，为支持 中 中联重科入驻沅江 项 项目顺利落户打下 基基础。
五、 围 围绕行业特点，落 实 实招商引资和立项 争 争资任务。
全 全市经济工作会议 后 后，我局认真贯彻 落 落实全市招商引资 和 和立项争资工作， 全 全面强化招商引资 ， ，努力探寻招商引 资 资的有效招法，积 极 极洽谈和引进项目 ， ，围绕行业特点， 积 积极参与小城镇的 旧 旧城改造，态势良 好 好，成效显著。前 五 五个月，我局的旧 城 城改造招商项目 3 个 个，分别在南大膳 镇 镇有 2 个，阳罗洲 镇镇 1 个。改造小城 镇 镇繁华地段破旧公 房 房面积 1500 平 方 方米，总投资 30 0 0 万元以上。招商 引 引资工作不仅促进 了 了我局经济的快速 发 发展，同时镇容镇 貌 貌有了很大的改观 。
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立足实际 、 、着眼长远，我局 将 将立项争资工作作 为 为拉动我局
经济的 重 重头戏来抓，多途 径 径增加资金投入， 进 进而增加经济总量 。
。四月份，我们通 过 过建设部门的牵线 达 达桥，已向省建设 厅厅上报了“关于解 决 决直管房维修费和 解 解决社会主义新农 村 村白蚁防治经费的 请 请示”，年底可解 决 决资金 30 万元。
六、坚持以 人 人为本，加强社会 主 主义精神文明建设 。
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（一）加 强 强领导班子建设， 落 落实党风廉政责任 制 制。
1、坚 持 持不懈地抓党风廉 政 政建设的学习宣教 活 活动，不断提高拒 腐 腐防变的思想意识 。
。全局七个支部根 据 据不同时期市纪委 的的不同学习要求和 工 工作实际，利用周 五 五的政治学习活动 时 时机或集中或分散 向 向全体干部职工宣 传 传上级有关党风廉 政 政建设的政策和要 求 求，使干部职工及 时 时了解党风廉政建 设 设的各项方针政策 ， ，明确工作的目标 和 和方向。
2、中 央 央纪委《关于严格禁 禁止利用职务上的 便 便利谋取不正当利 益 益的若干规定》下 发 发后，党组组织机 关 关支部和二级机构 一 一把手学习了条例 原 原文，并进行了讨 论 论。3、认真执行 党 党风廉政建设的有 关 关规章制度。坚持 每 每季度组织召开党 风 风廉政建设状况分 析 析会，分析存在问题 题，研究解决方案 ； ；局领导班子能做 到 到依法、民主决策 ， ，中层干部重大情 况 况报告制度，严格 执 执行财经纪律和财 务 务管理规定，没有 私 私设“小金库”现 象 象，没有对外借款 、 、担保造成重大经 济 济损失，没有利用 职 职权指定采购物资 ， ，没有到基层报销不 不该报销的费用， 没 没有因管理不善等 原 原因给全局造成较 大 大经济损失等问题 发 发生。
（二 ）
）开展机关作风整 顿 顿，加强行风评议 。
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整顿机关 作 作风是我市优化经 济 济发展环境的重要 举 举措，我局高度重 视 视。一是重新整理 了 了《机关制度汇编 》 》，按照市委的要 求 求对整顿机关作风 进 进行了认真动员。
二 二是设立房地产投 诉诉热线电话，向社 会 会各界征求行风建 设 设意见。三是采取 明 明察暗访的形式对 我 我局各部门进行监 督 督。通过上述三点 措 措施，上班迟到、 早 早退的少了，上班 心 心不在焉，门难进 、 、脸难看、事难办 的 的投诉少了，行风 有 有了明显好转。
（三）构筑了 信 信访通道，落实了 局 局长带班制度。
按照市委要求 ， ，认真落实《信访 条 条例》，制定了信 访 访和班子成员带班 制 制度。每天办公室 在 在机关办公大楼醒 目 目位置登出当日接 待 待领导的姓名，来 访 访群众可以根据自 己 己的问题直接向当班 班领导反映情况， 使 使信访群众一目了 然 然，进一步规范了 信 信访行为。通过采 取 取认真处理群众来 信 信来访，直查快办 信 信访案件，加大交 办 办督办力度，深化 廉 廉政诫免教育四大 举 举措，构筑起信访 举 举报工作链，将各 类 类社会隐患消除在 萌 萌芽状态。
（ （四）认真抓好社 会 会主义新农村建设 工 工作。
围绕 增 增加农民收入和提 高 高农业生产能力， 我 我局全力支持扶贫 点 点黄茅洲镇加民村 和 和社会主义新农村 省 省级示范村阳罗洲 镇镇跃进村的工作， 大 大力发展现代农业 ， ，继续加快改善两 村 村的
基础设施，稳 步 步推进通达通畅、 安 安全饮用水工程和 沼 沼气工程；在加强 农 农村教育、卫生、 文 文化建设，落实好 农 农村合作医疗和困 难 难群众救助等方面 ， ，上半年投入经费 1 1 万多元。
（ （五）切实落实好 “ “门前三包”工作 。
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在市容市 貌 貌专项整治行动中 , ,我局按照市人民 政 政府的统一要求, 对 对所管辖路段“西 区 区菜场至金融路口 ” ”存在的各种问题 实 实行了标本兼治。
一 一是由局长带头， 每 每周五下午组织机 关关干部和房管所工 作 作人员开展了集中 、 、拉网式的环境卫 生 生清理，特别是对 背 背街小巷积存垃圾 进 进行了整治和清运 ， ，彻底清除了垃圾 死 死角；二是进一步 提 提高临街门店的环 卫 卫保洁标准，保洁 员 员坚持白天巡回保 洁 洁，确保门店垃圾 随 随产随清；三是督促 促门店老板切实负 起 起“门前三包”责 任 任，深入持久地开 展 展全民爱国卫生运 动 动；四是健全了机 制 制，严格了奖惩制 度 度。我们把市容整 治 治和“门前三包” 工 工作作为检验我局 工 工作的一个重要指 标 标，严格考核奖惩 ， ，确保整治工作收 到 到实效。
（ 六 六）开展了丰富多 彩 彩的群团活动，进 一 一步丰富了广大干 部部职工业余生活。
一是三八节 、 、五四节和七一节 前 前夕组织了城区局 属 属各单位妇女、青 年 年团员和离退休老 同 同志开展了有益户 外 外活动，使他们在 紧 紧张的学习、工作 后 后，得到适当的放 松 松；在“七一”党的 的生日前夕，局党 组 组组织老年支部召 开 开了座谈会，会上 ， ，老党员们个个畅 所 所欲言，人人献计 献 献策，为我局事业 的 的发展定
规划、描 蓝 蓝图，增强了群团 组 组织的凝聚力。二 是 是成立了局篮球队 ， ，从全局挑选十几 名 名优秀青年组成篮 球 球队，与外单位进行 行篮球交流，进一 步 步增进我局与外单 位 位的友谊。三是组 织 织了无偿献血和献 爱 爱心活动，全局广 大 大干部职工积极的 参 参与收到了很好的 社 社会效益。
（ （七）认真抓好社 会 会治安和计划生育 综 ...
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