二手精装房出售合同,菁华1篇【精选推荐】

时间:2023-01-25 13:10:04 公文范文 来源:网友投稿

二手精装房出售合同1出售方(甲方):_________________购买方(乙方):_________________依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在*等、自愿、诚信的基础上,就甲下面是小编为大家整理的二手精装房出售合同,菁华1篇【精选推荐】,供大家参考。

二手精装房出售合同,菁华1篇【精选推荐】

二手精装房出售合同1

出售方(甲方):_________________

购买方(乙方):_________________

依据国家的法律、法规及本市的有关规定,甲乙双方在*等、自愿、诚信的基础上,就甲方向乙方出售其合法拥有的房屋事宜,达成以下协议条款:

一、房屋概述

1、房屋区位:该房屋位 (院4幢2单元501);

2、房屋面积:建筑面积_____*方米;产权类型:商品房;

3、房屋权属证编号:房屋权属人姓名:;

4、甲方向乙方出售本房产的价格为人民币:万元(大写:拾万元)。

二、甲方的责任和义务

1、甲方所提供的身份证件,房屋证件和手续必须真实、有效;

2、在收到乙方交纳的购房定金后,甲方须在2日内和乙方一起去办理过户手续并在7日内办清相关手续。过户手续费乙方负责付 元(大写:贰仟元),其余由甲方负责;

3、甲方保证其所转让的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置;

4、甲方在 年6月31日前腾空房屋;

5、甲方应把 年6月31日前该房屋产生的水电、物业管理及电视费等相关费用交清。

三、乙方的责任和义务

1、乙方所提供的身份证件须真实、有效;

2、签定本协议后,乙方须向甲方交纳购房定金人民币_____万元(大写:万元);

3、乙方须在房产过户(以拿到乙方新的房产证为准)后1个月之内去银行办理贷款手续,并交清余 (大写:万元);

4、乙方必须在甲方交房前交清所有购房款项,否则甲方有权保留房屋钥匙直到乙方交清所有款项。

四、付款方式:

1、购房定金万元和房屋过户手续费_____元共万零元(大写:拾万元零仟元)由乙方以现金方式支付;

2、甲乙双方在房产过户后(以拿到乙方新的房产证为准),由乙方以银行贷款的方式支付购房余 (大写:拾万元)给甲方。

3、甲方在收到购房定金、过户手续费及购房余款时都须向乙方开具收据。

五、违约责任:

1、甲方在签定本协议后,不得以任何理由停止出售该房屋(因国家政策不允许上市外)否则甲方以双倍定金返还予乙方。

2、甲方保证,其所销售的房屋无任何产权纠纷,也未对该房屋及其产权设定任何形式的抵押、担保、留置,如果因此出现任何形式的争议,给乙方造成实际损失,乙方有权要求甲方赔偿;

3、因乙方原因致使本协议不能履行的,甲方有权保留乙方支付的定金。

六、终止条款;

1、甲、乙双方同意在本协议出现下列情况之一时,本协议即视为终止,并且甲、乙双方均不承担违约责任,甲方将乙方交纳的定金退还予乙方。

(1)经协商,甲、乙双方均同意终止协议;

(2)因不可抗力事件发生(如战争、自然灾害等),本协议无法履行;

(3)、法规和政策的原因,本协议无法履行;

七、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自甲乙双方签字盖章之日起生效。

八、补充条款:

1、房屋的门、钥匙、挂钩、窗子、窗帘、灯饰、鞋柜、衣柜、厨房里的厨柜、抽油烟机、厕所里所有设施、马桶、太阳能、各种线路管道、水笼头等房屋部件为出售房屋的附带财产,甲方不能带走。

甲方(签章):____乙方(签章): ____

日期:____日期:____

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