二套房房产证办理费用是多少1 一、买房人应缴纳费用: 1，契税:房款的3%(面积在144*米以下的需要缴纳1.5%，面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%)。 2、交易费:3元/*方米。下面是小编为大家整理的2023年度二套房房产证办理费用是多少3篇【优秀范文】,供大家参考。
二套房房产证办理费用是多少1
一、买房人应缴纳费用:
1，契税:房款的3%(面积在144*米以下的需要缴纳1.5%，面积在90*米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 。
2、交易费:3元/*方米。
3， 测绘费:按各区具体规定。
4、权属登记费及取证费:按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 交易费:3元/*方米。
2、营业税:全额*5.5%(房产证未满5年的)。
3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的2%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)全部加起来大概需要交纳2.3万左右的税费。
二套房房产证办理费用是多少2
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。
3、必备材料之测绘图(表)
测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证。
推荐访问:房产证 套房 办理 二套房房产证办理费用是多少3篇 二套房房产证办理费用是多少1 二套房房产证办理费用是多少12023 二套房房产证办理费用是多少1年 二套房办房产证的费用
