房屋出租委托协议合同通用版

时间:2022-11-21 09:10:03 公文范文 来源:网友投稿

房屋出租委托协议合同通用版

出租方:(以下简称甲方): 身份证号码:
  承租方:(以下简称乙方): 身分证号码:
  根据法律之规定,甲、乙双方在平等、互利之基础上,经协商一致达成如下协议:
  
一、甲方将位于福永街道XXXX物业委托乙方管理使用。
  
二、乙方使用期从________年____月____日至________年____月____日起。
  
三、该物业每月由乙方上交给____市XXXX公司每月租金人民币11380元,物业管理费1380元,共12760元,甲方不收其它费用。
  
四、上交费用形式:由甲方到____市XXXX公司指定的银行:____市农村商业银行开户。乙方将应交给____市XXXX公司的租金、物业管理费、电费存入甲方的账户,由XXXX公司从甲方的账号扣取以上的费用。如XXXX公司在规定的日期内末收到乙方所交费用,则产生的滞纳金由乙方负责。
  
五、乙方在签定协议时向甲方一次性交付保证金共计人民币正,该保证金于协议期满及交接手续办理后,无息退还给乙方,如乙方单方中途终止本协议或因乙方违约而导致协议解除,则甲方所收取乙方的保证金不退还,并不给予乙方任何补偿。
  
六、租赁期内乙方自行到有关部门申请营业执照等合法手续后方可经营,一切手续及费用由乙方自理,水电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理费(房屋租赁税由乙方负责支付)、物业管理费、税费等费用由乙方支付,签订协议后即时到房管所办理租赁手续。
  
七、本楼房不准存放易燃、易爆等危险品,每间房间应配备1个以上4gABC干粉灭火器。租赁期间,如发生火灾事故意,由此引起的人身伤亡事故意,甲方财产损失、每三方人损失及自身损失均由乙方负责。
  
八、乙方使用期间,未经甲方同意不得拆改楼房结构(装修要采用不燃材料)装修方案必须征得甲方同意,乙方选定的装修公司必须是有资格、有营业执照的公司,否则甲方有权不提供水、电及采用其它手段阻止乙方装修。乙方中途需转让的,应先征得甲方书面同意,凡私自转让者,转让无效,甲方并可收回在该物业使用权。
  
九、乙方自使用之日起,乙方应向有关部门申报户口、做居住证、办好计划生育证件,自己买人寿保险及财产保险,如因政府、地方或有关部门需要改、拆、建征收征用及不可抗拒的自然灾害,甲方不负任何责任,本协议无条件终止,保证金无息退还给乙方,乙方亦不得向甲方要求任何补偿或赔偿。
  
十、乙方必须负责本物业所有设施(包括水、电、消防设施)的装修、安装和日常维修保养,负责本物业建筑物的维修和保养。
  十
一、协议期满或乙方单方终止协议或因乙方违约而导致协议被解除,乙方在甲方物业中的装修(包括水、电、消防等设施)无条件归甲方所有,如楼房装修遭到损坏,乙方将其维修好或负责赔偿。
  十
二、有下列情形之一的,经甲方书面通知,限期内仍未整改,甲方有权单方面解除协议及不退还保证金,并要求乙方交清所欠费用。
  
1、乙方不按交付给XXXX公司的租金及管理费。
  
2、乙方欠各部门费用总数(包括:水、电、市政府卫生、治安、房屋租赁管理税费、工商、税务费等费用)达人民币 10000 元以上。
  
3、未经甲方书面同意,乙方擅自转租或擅自改变房屋现有结构或擅自改变楼房用途。
  
4、利用房屋进行违法犯罪活动的。
  
5、乙方在经营期间,不得影响楼下铺位的正常经营,不得影响市____市貌,不得占用公共通道或过道。
  
6、乙方在协议生效后,二个月内未办理好营业执照的。
  
7、乙方拖欠职工工资达到两个月以上的。
  
8、没有遵守消防条例和治安管理条例的有关规定。
  十
三、协议期满后,乙方应于五天内无条件将物业完整地交还甲方,否则甲方有权强制收回该物业使用权。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,XX公司存档一份,本协议双方签字后即生效。
  双方签章:
  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
  ________年____月____日 ________年____月____日

推荐访问:房屋出租 委托 通用版