下面是小编为大家整理的工业厂房租赁合同(通用6篇)（完整文档）,供大家参考。
随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么合同应该怎么制定才合适呢？下面是小编为大家带来的合同优秀范文，希望大家可以喜欢。
工业厂房租赁合同篇一
承租方：（简称乙方）
为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。
第一条租赁标的及用途
甲方将位于葛佰村四队的厂房和部分辅助房屋全部租给乙方xxxx使用。
第二条租赁期限两年，从自_____年____月____日止起至_____年____月____日止。
第三条租金交纳和房屋维修
1、经双方协商同意全年租金60000元（六万元整），租金按年交纳，一次付清。第一次交纳从签订合同之日，交纳50%，两个月内交清剩余的50%。
2、甲方对出租的房屋保证不漏雨、不水淹、实现三通（户内上水、下水、照明电）和门窗完好，以保障乙方安全正常使用，并向乙方提供不少于40千瓦动力电源。
3、出现不是人为造成的房屋破损要及时修缮，乙方积极协助，不得阻挠施工。
第四条租赁双方的变更
1、如甲方按法定程序将房屋所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本《合同》对新的房产所有者继续有效。
2、甲方_______房屋须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
3、乙方需要与第三人更换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙方的.合理要求。
第五条违约责任
1、甲方未按本合同约定，向乙方交付符合要求的房屋，按年租金___%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
2、甲方未履行第三条约定的有关条款的，按年租金___%，以日叠加计算，交付违约金给乙方。
3、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
4、乙方逾期交付租金，按所欠租金的___%，向甲方交付违约金。
5、乙方如不续租，必须提前三个月通知甲方，如要续租，乙方有优先权。租金每年提前一个月交清。
第六条免责条件
1、因不可抗拒的原因（地震等自然灾害）导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。
2、因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担违约责任。但拆迁的消息甲方应及时书面通知乙方，以便乙方做好减少损失的各项准备。
3、因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算（以书面通知为准），多退少补。
第七条争议解决和协议补充
1、本合同在履行过程中，如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向人民______起诉。
2、未尽事宜，甲乙双方可共同协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第八条其他
本合同经甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
出租方（签字、手印）：承租方（签字、手印）：身份证号：身份证号：
地址：地址：
时间：____年____月____日，时间：____年____月____日
工业厂房租赁合同篇二
甲方：
身份证号：
乙方：
身份证号：
甲方将自己位于院落(土地使用面积为 平方米，含砖混结构住房三套， 平方米地下室， 平方米厂房)一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：
一、租赁期限为三年(自 年 月 日起至 年 月 日止)。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年 万元( 万元整)。 年 月 日交付第一年租赁费 年 月 日交付第二年租赁费 万元整; 年 月 日交付第三年租赁费(以甲方向乙方出具的收据为凭)。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，
乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或政府征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元(壹万元整)。
九、合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元(壹万元整)。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条、款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字：
乙方签字：
年 月 日
工业厂房租赁合同篇三
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经双方友好协商，就甲方将其拥有的厂房400平方左右出租给乙方一事达成如下协议：
1、甲方将其拥有的坐落于给乙方。
2、本合同租赁期为五年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。
3、租金第一年从签订合同之日起因厂房建设一次性缴清全年租金整，从第二年起按半年性支付，半年租金为，每半年最后一月交纳下半年租金时限。
4、在租赁期限内，因租赁内所产生的水、电费由乙方自行承担。
5、甲方在乙方支付租金之日将上述厂房钥匙交付乙方。
6、甲方必须保证乙方的水、电、路通及厂房的安全与维护。
7、正常生产情况下，如果甲方及附近居民提出无理要求，由甲方解决，乙方不承担任何赔偿责任。
8、本合同自双方签字之日起生效。
9、本合同一式两份，甲、乙双方签字生效后具有法律效力，甲乙双方各执一份。
甲方签字：
乙方签字：
日期：_____年____月____日
工业厂房租赁合同篇四
甲方：身份证号：
乙方：身份证号：
甲方将自己位于院落（土地使用面积为平方米，含砖混结构住房三套，平方米地下室，平方米厂房）一套租赁给乙方张新使用。经甲乙双方协商达成协议如下：
一、租赁期限为三年（自_____年____月____日起至_____年____月____日止）。
二、乙方向甲方交纳租赁费为每年万元（万元整）。_____年____月____日交付第一年租赁费_____年____月____日交付第二年租赁费万元整；_____年____月____日交付第三年租赁费（以甲方向乙方出具的收据为凭）。
三、乙方租赁此院落用于办理印刷事务，乙方须取得印刷所需各项手续、证照，并保证合法经营。
四、甲方向乙方提供水、电、暖设施。并保证其所供水、电、暖设施乙方能够正常使用。租赁期内水、电、暖的便通、使用由乙方自己负责。
五、租赁期内，乙方承担水费、电费、通暖等各项费用。治安管理费、卫生费，乙方经营所需的全部费用均由乙方承担。
六、甲方向乙方所提供的院落及用电、用水、通暖设施，
乙方必须保证其完好无损。其中房屋、厂房及地下室主体结构不能被更改、破坏，院落整体不能被损坏。如有损坏，乙方必须进行修复，使其恢复原状或按实际损失额赔偿损失。
七、如在本合同履行期内，甲方此院落被开发商或___________征购或征用，甲方有权解除合同。并将当年房租按一年所剩时间退还房租。（即200元÷12÷30天=55。5元/天，计算应退房租）。
八、乙方必须按时向甲方交纳房屋租金及时交纳各项费用。否则甲方有权收回院落，终止该租赁合同。并要求乙方承担违约金10000元（壹万元整）。合同期满或合同终止，乙方必须将院落完好无损交还给甲方。
十、如乙方在合同履行期内，无故终止该合同，乙方向甲方给付违约金10000元（壹万元整）。
十一、在合同履行期内，乙方不得将该院落转租他人。
十二、以上条款甲乙双方共同遵照执行，如有一方违约，承担违约金10000元整。
十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签字后生效。
甲方签字：乙方签字：
_____年____月____日
工业厂房租赁合同篇五
出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称甲方）：__________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
一、甲方于_________年_________月_________日将位于福清市融侨开发区福清福明包装工业有限公司厂区一号厂房二楼60平方米左右租给乙方做为办公使用。（附件图案）
二、租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日为止。
三、月租金为人民币贰仟元整，全年贰万肆仟元整，第二年起月租金按上一年租金的5%递增。
四、租金按半年结算一次，每次提前一个月付款下一次租金。
五、乙方向甲方交付一个月租金（_________元）做为押金，于合同期满后经甲方验收房屋正常后退还乙方。
六、甲方保证本出租屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债务，由甲方承担全部责任，与乙方无关。
七、租赁期满后，本合同即终止。如乙方要求继续租赁则需提前一个月向甲方提出，在同等条件下乙方享有优先权。
本合同若有未尽事宜，经甲、乙双方协定并做出补充条款，其条款与本合同有同等法律效力。如有争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成可向当地房地产仲裁机构调解或起诉人民法院裁决。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签订之日其生效。
甲方签字盖章：__________________乙方签字盖章：__________________
工业厂房租赁合同篇六
甲方(出租方)昭阳区凤凰办事处荷花社区八组，法定代表人：崔国庆，身份证号码：5321016
乙方(承租方)昭通市盐津县落雁乡保隆村河坝社5号，法定代表人：王付忠，身份证号码：5321243根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方就租赁厂房场地及房屋经友好协商，在完全自愿的基础上，同意签订本合同。
一、租赁房屋概况：
1、该厂房及房屋位于团结路西延长线路口往北100米左右，珠海大道路旁。
2、该房屋建筑面积240㎡，共计二层，场地㎡。
二、租赁期限：租赁期限为五年，自20xx年3月5日至20xx年3月5日。
三、租金及付款方式：
1、房屋和厂房前三年(每年租金为：48000.00元(大写：肆万捌仟元整)，后两年(第四年、第五年)在之前的价钱上增加20xx.00元，即后两年为：50000.00元(大写：伍万元整)。
2、付款方式：合同签订之日以现金形式支付，每年付款壹次，头年期满后付第二年的租赁款。
3、其他条款
1、甲方法定代表人变更，不得影响本合同条款的执行。
2、本合同到期后，连同条件下，乙方有优先续签权。
3、未尽事宜，双主协商解决，再有补充条款与本合同具有同等法律效力。
4、本合同自双方签字之日起生效。租赁期满合同自动终止。
5、本合同一式两份，甲乙双方各执一份
甲方签字：联系电话：
乙方签字：联系电话：
见证人：
年月日
