【住建总结】清丰县住房和城乡建设局2014年上半年工作总结及下半年工作计划(完整文档)

时间:2023-04-18 14:55:06 工作计划 来源:网友投稿

清丰县住房和城乡建设局2014年上半年工作总结及下半年工作计划今年上半年,我局按照县委、县政府的工作部署,以十八大精神为指导,以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标,以中心城市综合提升工程为平台,下面是小编为大家整理的【住建总结】清丰县住房和城乡建设局2014年上半年工作总结及下半年工作计划(完整文档),供大家参考。

【住建总结】清丰县住房和城乡建设局2014年上半年工作总结及下半年工作计划(完整文档)



清丰县住房和城乡建设局2014年上半年

工作总结及下半年工作计划


今年上半年,我局按照县委、县政府的工作部署,以十八大精神为指导,以创建国家级文明县城、卫生城、园林城为目标,以中心城市综合提升工程为平台,以重点项目为抓手,抢抓机遇、开拓创新、务实进取,突出城建重点,完善城市功能,提升城市品位,强化精细管理,各项工作有序推进,重点工作成效明显。现将我局上半年工作情况总结汇报如下:

一、上半年主要工作完成情况

(一)规划编制

严格按照“一书两证”核发的合法性、合理性和程序性,核发选址意见书、规划条件通知书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、乡村建设工程规划许可证。共核发香槟小镇、一中图书楼、三实小综合楼、申新泰富一期等建设工程规划许可证8份、建设用地规划许可证10份,用地规划条件通知书10份,确保了我县经济和社会发展的需要。上半年为叠翠路、江渎路、诚睦路等9条道路测绘放线,熙龙湾、水木清华、怡园风景等9个小区测绘放线,为韩村乡、高堡乡、纸房乡等8乡镇现状测绘,“三线”管理率达到100%

(二)市政基础设施建设

投资17134万元,开工建设了南环路、幸福大道、人和大道、江渎路、和义路、启明路、凤鸣路、诚睦路南延、行理路西延、叠翠路升级改造等13条城市道路工程。道路总长17194米,共铺设污雨水管网34388米,安装路灯690盏。目前,13条道路按照台账要求正在稳步推进。投资1500万元,实施了马颊河亮化北延、朝阳路东段积水整治、背街小巷整修、一初中门前道路整治、主次干道亮化等项目,有效改善了旧城区面貌。

(三)重点公共建筑项目建设

大力度推进重点公共建筑项目,对每个监督项目进行跟踪督导,保证了项目进度。图书大厦防火门门框已安装完成,正在等待安装电梯;邮政大厦目前主楼外墙找平、粉腻子已完成10%,主楼东侧附属楼正在做2层墙体模板、绑扎钢筋,仓储楼正在搭建护板,分拣楼正在做金库打灰工作。亿洲乐活城市广场目前A1号楼封顶,二次结构完成30%A2A3A4B5B7B8号楼二次结构已完成;A5-A8号楼外墙底粉刷90%B1-B4号楼门窗开始加工,二次结构完成20%;建业时代广场已报市仲裁委等待仲裁。

(四)房地产开发

按照做大做强房地产市场的工作思路,抓好了冶都中央公园、盛世佳园、越秀国际、香槟小镇、阳光花园等商住小区建设。越秀国际、冶都中央公园、盛世佳园等小区一期建设楼盘,目前已完工;二期建设工程主体正在加紧施工,有的已封顶。香槟小镇目前10栋多层已有6栋完成主体,另外4栋已完成6层顶模支设;5栋小高层进展顺利,其中1#楼已完成2层顶模支设,2#楼已进入3层墙柱钢筋绑扎,3#楼进入2层顶板钢筋绑扎,7#11#楼已进入一层顶板支设。阳光花园目前1#2#6#楼主体已封顶,3#5#8#9#11#楼正在进行主体建设。和谐花园二期目前所有楼房外墙涂料基本施工完毕,楼内电气安装完毕,正在调试。室外配套工程:化粪池已施工完毕,污雨水管道施工完成50%,消防水池、暖气、天然气、给水工程准备施工。

(五)旧城片区改造

加快推进7个旧城片区项目建设。学府大道目前除118层住宅楼正在施工基础外,其余9栋已建成并交付使用。二期工程正在入户调查,制定安置补偿方案,预计10月底前开工。朝阳龙座目前两栋住宅楼已交付使用,商业楼正在进行室内装修,西侧临街门店正在拆迁。熙龙湾目前1#2#楼已施工至11层主体;4#楼已施工至8层主体;6#7#楼正在做外保温。水木清华目前1#2#7#8#楼正在施工二次结构;3#5#6#9#楼地基打好,正在养护,6月底开挖基础。康乐苑片区目前19#楼已完成窗户安装,准备做外墙漆。20#楼内粉完工,准备安装排水。越秀国际目前2#5#9#10#13#14#楼准备竣工验收,1#8#楼图纸更改未施工,23#楼一层板已浇筑完毕,24#楼绑扎基础钢筋,3#4#6#7#楼正在设计图纸,19#20#楼配套设施水、电、气安装完毕,等待主体验收,12#楼基础放线,18#楼已做好褥垫层。东城尚品目前停工。

(六)建筑市场监督与管理

我们以服务群众、服务企业、服务民生、服务重点项目为目的,提供一流的服务水平,加强监管,严把工程质量关,进一步强化安全生产,进一步规范建筑市场秩序,在建筑市场管理方面做出了突出贡献。

一是加强工程施工管理工作。进一步加强资质管理,规范企业的市场行为,上半年完成1家单位资质申报初审工作。严把工程报建关,施工许可审批关,受理了9个住宅小区招标项目,实现公开招标率达到100%,上半年发放施工许可证46份。

二是提高建筑设计水平,使设计产品上规模、上数量。完成了瓦屋头镇中学宿舍楼、六塔乡初级中学宿舍楼、柳格乡一中等10余个中小学宿舍楼、餐厅的工程设计;完成了盛世佳园、水木清华、香槟小镇、阳光花园等10余栋住宅楼的设计,建筑面积达4万平方米。

三是在路灯管理方面,确保亮灯率。加强对城区近7500余盏路灯、47台路灯专用变压器的维护维修工作。上半年共维修更换各类灯泡400余支、镇流器120块、触发器150只、灯具15套,更换维修路灯电缆2000米。对马颊河进行亮化,安装洗墙灯、水底灯近5公里,安装庭院灯169盏、草坪灯180盏。

四是在墙体材料改革方面,确保基金专款专用。我们根据上级要求开征新型墙体材料专项基金,凡在“禁实”区内新建、改建和扩建的建筑项目,均在办理规划、施工证前按建筑面积每平方米8元征收,上半年共征收专项基金418万元,返退60.24万元。

五是在装饰管理方面,加强质量监督。对于重点工程,委派工程专业技术人员进行现场监督、指导服务,发现问题及时整改,对邮政大楼、图书大厦、阳光宾馆、鑫源宾馆等装饰装修工程进行了跟踪管理服务。

六是加强建设工程的质量监督。我们严把工程质量关,截止目前,共监督工程项目63项,建筑面积约40.8万平方米,其中在建工程45项建筑面积 26.11万平方米,竣工工程18项建筑面积14.69万平方米。监督覆盖率100%,受监督工程质量状况稳定,均达到国家标准要求,主体结构合格率、竣工验收合格率和新建建筑节能标准执行率均为100%

七是在建筑安全生产管理上,强化责任,加强监督。上半年共下发建设工程安全监督整改指令书44份,发现安全隐患302项,当场整改292项,定人定岗跟踪整改10项。对在建的44个建设工程项目进行了检查。

八是加大污水费征收管理力度。对县城规划区内单位、企业和个人自备井进行调查登记,对未安装水表的单位和个人进行督促,上半年全县共征收污水处理费24万元。

九是加强房管监督工作,督促我县棚户区改造工程。今年我县7个棚户区需拆迁737套,目前除孙庄棚户区未启动外,其余6个项目均正在进行施工。

(七)加强机关廉政建设

一是落实党风廉政建设责任制,有效加强廉政规划建设力度。局领导对党风廉政建设责任制高度重视,把党风廉政建设与业务工作同部署、同安排、同要求、同落实、同评比,加强党风廉政建设,做到警钟长鸣。二是落实党务政务公开制度。我局党务政务公开工作重点抓好了以下两个方面的公开:一方面是抓好“三重一大”的公开工作。重大项目的立项、审批、招投标、施工、经济和社会效益都要向社会公开。重要干部任免要按照有关法规和程序公开。大额度资金使用也要按照有关规定予以公开。二方面是财务收支和“三公”经费的公开。

二、采取的主要做法

今年,我们在城市建设上,采取了一系列切实可行,推动工作,推动城市发展的强有力的举措。

(一)充实人员,明确责任。局领导高度重视,把项目建设放到工作的重要位置,局党组班子成员每人分包一个街区,股室长分包具体项目,按照分工,加强配合,形成合力,攻坚克难,保证城建项目的整体推进。

二)完善台账,科学实施。进一步细化台账,任务层层分解,使台账时间节点更细致、更具体、更科学,项目责任到人,确保各项任务有条不紊地推进。

(三)加强协调,克难攻坚。对进展缓慢,存在问题的项目,及时召开午餐会、调度会,协调解决项目建设中遇到的问题。

(四)加强督导,严格奖惩。我们成立了督导组,对具备施工条件的项目每天进行督导,坚持一天一汇总,一天一上报,一周一通报。

三、存在的问题

在取得一些成绩的同时,我局的工作也存在诸多困难和不足:

1、大部分市政基础设施建设项目因涉及征地、拆迁难的问题,工程进展缓慢。

2、施工环境有待优化,仍有阻工现象发生。

针对以上问题,我局将在下半年工作中加大工作力度,创新工作机制和方法,向县委、县政府及时汇报,获得政策上的支持,及时解决各种实际问题,推进住建工作又好又快发展。

四、下步工作计划

下一步,我们将紧紧围绕“三城联创”这个工作中心,统筹安排,全力以赴,不断提升城镇化水平和质量。一是进一步提升城市配套功能。加大项目建设力度,重点抓好启明路雨水管网铺设、城市主干道亮化等工程;二是进一步增强城市发展活力。高起点、高标准规划建设钢材市场综合体、小火车站项目等项目建设,拉动城市功能和城市品位的全面提升。

(一)市政道路类

1、南环路:目前正在铺设路边石,预计731日前竣工。

2、幸福大道南延:目前正在铺设路边石,预计731日前竣工。

3、人和大道南延:目前正在铺设路边石,预计731日前竣工。

4、江渎路建设(幸福大道-惠丰路):目前正在采购路灯,预计6月底竣工验收。

5、和义路:目前正在铺设两侧人行道砖,预计6月底竣工。

6、凤鸣路:目前正在采购路灯,预计6月底竣工。

7、启明路:凤鸣路东至晓月路段目前正在铺设马路砖,预计6月底竣工;凤鸣路至幸福大道段预计930日前竣工。

8、行理路西延:目前已完成一层灰土,预计6月底竣工。

9、诚睦路南延(文化路-人民路):目前正在铺设一层灰土,预计6月底前完成路灯安装。

10、江渎路建设(濮清快速通道-诚睦路):目前污水管网已铺设完毕,正在做顶管,预计6月底前完成路灯安装。

11、叠翠路升级改造:挖槽:污水管网5540米,雨水管网4540米。下管道:污水管网5430米,雨水管网4540米。闭水试验:污水管网4950米,雨水管网4480米。回填土:污水管网4700米,雨水管网4345米。路床开挖:5980米,水泥土5380米。水泥石灰土2700米。人民路至固城沟桥水泥石灰土、铣刨已完成;文化路至乾坤路水泥石灰土已完成;朝阳路至乾坤路铣刨已完成,主车道已完成冷再生单侧400米。预计99日前竣工。

(二)基础设施类

1、启明路雨水管网(幸福大道-马颊河):目前工程已完工,正在等待验收。

2、污水处理厂升级改造:目前环评、可研报告已完成,预计7月底开工建设,12月底工程完工,通水调试。

3、马庄桥镇部分污雨水管网建设:目前正在设计施工图。预计9月底完成招标任务,开始施工,1130日前完成长安路、北环路铺设。

(三)城市亮化

1、路灯自动监控数字终端工程:目前已完成招标,正在准备安装。

2、城市主次干道、单位、小区楼域亮化:预计9月底验收完毕。

(四)开发小区

1、盛世佳园:该小区共计25栋单体,一期工程14栋,其中6栋为6层住宅楼,411层住宅楼,218层住宅楼;二期工程11栋,其中36层住宅楼,511层住宅楼,218层住宅楼,幼儿园为三层。目前一期工程已投入使用,二期工程511层住宅楼已完成主体,正在抹灰;36层住宅楼、218层住宅楼主体已封顶,幼儿园正在进行基础施工。预计二期工程12月底竣工,20155月达到入住条件。

2、冶都中央公园小区:该小区共计17栋单体,一期工程为818层住宅楼,二期工程为9栋单体,其中718层住宅楼,121层住宅楼,117层住宅楼。目前一期工程已交付使用,二期工程正在做外墙粉刷。

3、香槟小镇:建设15栋楼,其中6层住宅10栋,11层住宅4栋,10层住宅1栋。预计10月底56910#楼竣工验收,11月底4812131415#楼竣工验收;12月底123711#楼主体封顶。

4、阳光花园:规划建设9栋楼,其中8层住宅2栋,10层住宅2栋,11层住宅5栋。预计731日前主体完工,1231日前竣工。

5、怡园风景小区:该小区共计6栋单体,一期工程5栋单体,其中2栋为16层,3栋为17层;二期工程1栋单体。预计9月底ABCDE号楼主体完成,12月底完成外墙粉刷。

6、亿洲东小区:预计1231日前完成地槽开挖。

7、明月水岸小区:正在审查施工图纸。

8、金鸿美景:施工图纸正在审查。一期工程预计7月份开工,1030日前完成主体;1230日前竣工;201551日交房。二期:930日前开始打桩;1030日前开工;1230日前五层封顶;2015730日前主体完成;930日前二次结构完成;1130日前外墙保温完成;1230日前完成外墙粉刷;201651日交付使用。

9、幸福嘉苑:该小区建设16层住宅楼3栋。预计10月底主体竣工验收,12月底达到入住条件。

10、原化肥厂小区:目前土地已出让,设计单位正在做设计。

11、清华天河湾:建设包括联排40余栋、417栋、小高层及高层18栋。预计1125日前小区西门北侧20栋低层住宅竣工;1220日前南侧12栋竣工。

12、翰昆世纪城:目前地块控制性详细规划已经县政府批复实施。

13、香澜河畔:目前地块控制性详细规划已经县政府批复实施。

(五)旧城片区

1、学府大道:一期工程于20117月份开工建设,建设16层住宅楼,918层住宅楼,目前除118层住宅楼正在施工基础外,其余9栋已建成并交付使用。二期工程正在入户调查,制定安置补偿方案,预计10月底前开工。

2、东城尚品:建设住宅楼3栋,面积2.58万平方米,分两期建设。目前该工程已停工。

3、朝阳龙座:建设2栋住宅楼和一栋商业楼,面积6.6万平方米。目前两栋住宅楼已交付使用,商业楼正在进行室内装修,西侧临街门店正在拆迁,预计831日前投用。

4、熙龙湾:建设住宅楼2215万平方米。预计8月底主体工程完工,12月底完成外粉。

5、水木清华:建设12层住宅楼129.5万平方米。预计1231日前123号楼二次结构完工,4号楼外墙粉刷完工,78号楼竣工。

6、康乐苑片区:建设118层住宅楼和126层住宅楼。预计1231日前19号楼竣工,20号楼完成二次结构,小区内公用设施完工。

7、联通公司西片区:预计 1231日前完成11层主体施工。

8、棉织厂家属院:已成立项目改造办公室,对惠丰路东片区48户进行了入户调查,住户基本同意片区改造,目前正在对惠丰路西片区的住户及县社纸浆厂进行摸排调查,预计815日前制定出安置补偿方案及规划方案,1231日前完成房屋征收。

9、老干局片区(一期工程):目前正在进行附着物清点、登记、土地丈量,入户调查摸底,预计1130日前完成房屋征收,1231日前完成部分房屋拆迁。   

10、金豫花园:设计617层住宅楼,建筑面积10万平方米。预计1231日前完成18层主体。     

11、金魏片区:建设18层商住楼3栋,12层住宅楼3栋。目前正在进行134号楼地质勘探,预计1231日前基础工程施工。

12、新天地商业广场(老教育局片区):目前教育局、文化局已拆除。

13、越秀国际:建设楼房17栋,面积30万平方米,分两期建设:一期建设612层住宅楼,占地面积71.8亩;二期建设319层住宅楼、612层住宅楼和219层商住楼,占地32亩。预计1231日前18号楼竣工,6122324号楼二次结构完工。

14、清华苑北片区:预计1130日前完成房屋征收,1231日前完成土地出让。

15、轩昂机械厂片区:预计1231日前完成土地整理。

(六)公共服务

1、建业时代广场:等待仲裁。

2、亿洲乐活城市广场:该小区共计17栋单体,其中3层商业楼16栋,裙房4层,商务楼16层。预计商务楼71日前开工,1231日前完成附属工程;商场1231日前投用。

3、玉都城市综合体:预计831日前完成拆迁,带设计方案出让

4、钢材市场商业综合体:预计930日前带设计方案出让。

5、申新泰富国际商贸城建设:预计1231日前精品家具购物中心主体建成。

下半年,我们将在县委、县政府的正确领导下,持续开展好党的群众路线教育实践活动和“一创双优”活动,在城市规划引领下,重点抓好大招商、大开发、大建设、大提高工程,再掀城市建设新高潮,为建设美丽富裕和谐新清丰而努力奋斗!

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